Lukáš Kouřil
Prodej rodinného domu 107 m², Mohelnice
6 972 460 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, bez právního servisu
Popis nemovitosti
V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 102 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení i praktickou technickou místnost před domem. Dům je v moderním provedení střídmého designu a jsou stavěny s důrazem na kvalitu. Nemovitost bude k dispozici kompletně zařízena (podlahy, sanita, okna, dveře), nechybí ani předpříprava s krbovou vložkou.
Tento dům bude postaven s důrazem na maximální úsporu energie a využívá moderní technologie pro minimalizaci vlivu na životní prostředí. Pro regulaci vnitřní teploty je zde nainstalováno tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonem 6kW, které dokáže účinně a hospodárně ohřát celý dům. Na střeše mohou být nainstalované fotovoltaické panely, které snižují spotřebu elektrické energie v domácnosti a společně s bateriemi zajišťují nezávislost na energetických zdrojích – dům je připraven včetně kabeláže a vše již záleží jen na novém majiteli. Pro dokonalé teplo domova nechybí ani příprava pro krbová kamna. Celý dům byl postaven s použitím moderních a přesných materiálů, které nabízejí skvělou izolační schopnost a odolnost proti vnějším vlivům. To znamená, že i díky předokenním žaluziím se vám v domě bude bezpečně a pohodlně bydlet bez ohledu na roční období a také budete moci být klidný ohledně stavu domu i za několik let.
Nechte se překvapit důmyslnou dispozicí 4kk - v přízemí obývací pokoj v kuchyňským koutem o celkové výměře 38m2 a v patře se třemi pokoji (15,5m2, 11,5m2 a 10,5m2) - vše s moderními vinylovými podlahami a podlahovým topením v celém domě a vkusnými dveřmi a zárubněmi. Ohromit oběma krásnými koupelnami vybavenými vanou, dvěma sprchovými kouty a nadstandartní sanitou včetně podomítkových baterií. Pokud si chcete vybavení domu od podlahových krytin a obkladů, přes sanitu, tepelné čerpadlo a zábradlí na schodišti, až po dekor dveří a zárubní a výmalbu celeho domu vybrat sami, tak nás včas kontaktujte, i to umíme zařídit.
Na pozemku Vás čeká útulná zahrada s klidným posezením na vydlážděné terase v soukromí, 2 parkovací stání pod přístřeškem a s přípravou pro dobíječku elektroauta a praktická přístavba, vhodná na uložení kol, zahradního nábytku, nářadí, atd. Stání pro zaparkování dalšího auta je před domem. Na zahradě je retenční podzemní nádrž pro sběr a následné využití dešťové vody s kapacitou 2,2m3.
Celý projekt stojí na klidném místě s výbornou dostupností do centra města, a k rychlostní komunikaci do okolních oblastí. Nemovitost s označením T7 s rozlohou pozemku 254 m2 stojí na konci slepé ulice a má zahradu na západní straně, která nabízí příjemné posezení k relaxaci na odpoledním slunci. Pokud hledáte moderní domov pro svou rodinu v Mohelnici, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 274-22_T7 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 254 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Plocha zastavěná | 89 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
